Visa или MasterCard? Карту какой платежной системы выбрать? Кто на свете всех богаче? Анализ роста благосостояния в мире.

Аренда помещений без посредников

21 июля 2016 г.

Любой человек со школьной скамьи знает: чем меньше этапов требуется пройти для достижения того, или иного результата, тем менее затратной и продолжительной по времени будет дорога к заветной цели.

При поиске интересующего Вас объекта это правило также работает. Аренда помещений без посредников обходится арендатору значительно дешевле.

Этапы поиска коммерческой недвижимости и её аренды

Первоначально потенциальный арендатор определяет, для каких целей планируется снять помещение, на какой срок, каким параметрам оно должно соответствовать.

После этого проводится анализ существующих на рынке предложений. В первую очередь, рассматриваются предложения от собственников объектов, сдаваемых в аренду.

Бесспорными собственниками, не нуждающимися в проверке прав собственности, являются арендодатели:

В тех случаях, когда в аренду предлагается имущество, находящееся в частной собственности, либо принадлежащее юридическим лицам (включая банки), арендатору, в обязательном порядке, следует удостовериться в том, что он имеет дело именно с собственником, либо с лицом, уполномоченным собственником на заключение договора аренды.

ГК «Статус» является собственником трёх зданий, расположенных в ЦАО. Сдаваемые в аренду помещения прекрасно подходят для размещения офисов или складов. Для наших арендаторов заключение соответствующего договора открывает массу преимуществ:

Специфика требований к помещениям разного назначения

Формулируя требования к помещению, которое планируется арендовать, потенциальный арендатор может условно разделить их на две группы.

В первую входят требования общего порядка, относящиеся к любому арендуемому объекту коммерческой недвижимости.

Во второй учитываются специфические особенности объекта, который планируется разместить в арендованном помещении. Последние могут различаться весьма значительно для стоматологического кабинета, офиса адвоката, мастерской гарантийного ремонта бытовой техники или склада строительных материалов.

Все упомянутые специфические особенности рекомендуется изучать и уточнять на стадии подбора помещения и подготовки текста договора. Далеко не лишним будет участие в подготовке и подписании договора аренды профессионального юриста, защищающего ваши интересы. Это позволит избежать в будущем значительного количества проблем и непредусмотренных расходом.

НОВОСТИ

15 марта 201814 марта 2018

Статьи, интервью, публикации