Продажи на вторичном рынке жилья в США в декабре выросли несмотря запас домов продажи. Они млн. годовом шесть из семи последних месяцев. Медианная цена 2014 г. выросла до максимального уровня с 2007 г., но общий объём продаж был 3,1% ниже, чем в 2013 г.
Объём на вторичном который включает в завершённые сделки по односемейным домам, таунхаусам и квартирам, в декабре вырос на 2,4% до млн. в годовом исчислении (с сезонной коррекцией). Объём продаж в был понижением, с 4,93 до 4,92 млн. Объём продаж подряд остаётся чем в прошлом году — на 3,5% выше, чем в декабре 2013 г.
За 2014 г. целом объём продаж составил млн., что на 3,1% ниже, чем в 2013 г. (5,09 млн.). Национальная цен дома на вторичном рынке составила долларов, что стало уровнем 2007 (219.000), и 5,8% выше, чем в 2013 (197.000).
Лоуренс Юн, отмечает что продаж в декабре выросли, и в конце года был компенсирован слабый старт, и второй половине года были видны признаки активности: «Продажи домов с ростом запаса домов для продажи, рост замедлился, экономический рост ускорился. Продажи во половине года заметно лучше — примерно на выше, в первой половине года.»
Запас домов продажи к снизился на 11,1% до млн., эквивалентно 4,4 месяцам продаж при текущем темпе продаж, что ниже 5,1 месяцев продаж в ноябре. Запас непроданных домов 0,5% ниже, чем в прошлом когда он составлял млн.
«Снижение предложения домов в декабре повысило некоторые опасения относительно доступности для покупки в предстоящие месяцы, так как минимальный выбор и потенциал более быстрого роста цен может нейтрализовать спрос со стороны покупателей, вдохновлённых ростом экономики и процентными ставками ниже 4%. Затраты на дома — как рента, так и цены на дома — продолжают опережать зарплаты и являются обременительными для потенциальных покупателей, пытающихся сделать накопления на первый взнос пока они ищут доступные дома в своём ценовом диапазоне»
, - полагает Юн.
Медианная цена дома на по стране в по всем типам домов в составила 209.500 долларов, что на 6,0% медианной цены декабря 2013 г. Рост цены к прошлого продолжается 34-й месяц подряд.
продажи за наличные в декабре составила 26% транзакций, что 25% в ноябре и ниже чем 32% в прошлого года.
Индивидуальные инвесторы купили домов, что выше 15% в ноябре, но 21% в декабре прошлого года. 63% инвесторов оплачивали наличными (без
По данным Freddie Mac, среднем по стране ставка по 30-летней ипотеке ставкой в декабре снизилась до 3,86%, что стало уровнем с 2013 г. и ниже чем 4,00% в
Доля домов разрыве или ниже стоимости кредита в декабре немного выросла, до 11%, 9% ноябре, однако ниже 14% в декабре прошлого 8% продаж сентябре составили продажи при прекращении ипотеки, 3% - при снижении цены ниже стоимости
Цены продаж при закрытии ипотеки с среднем дисконтом цены на рынке (17% в ноябре), продажи ниже стоимости кредита — с дисконтом (13% в ноябре).
Медианное время экспозиции составило 66 дней, немного выше чем дней в ноябре и меньше чем 72 дня год
Медианный срок продажи по цене ниже ипотеки дней, при разрыве ипотеки — 61 дней, для обычных продаж — 66 31% домов продавались меньше 1
Президент NAR Крис Полихрон считает, новый план FHA по снижению годовой премии будет иметь позитивное покупателей жилья в первый
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Описание чехлов к смартфонам марки айфонКак заработать на бинарных опционахУвлекательные бесплатные игровые автоматы на сайте Казино ЧемпионИнтернет-банк «Премьер БКС»: услуги, особенности, возможностиАлександр Герчик: ваш надежный партнерИсландия: что посмотреть за три дняИнвестиции в гостиничном бизнесеИммиграция в Словакию: какой способ иммиграции и какую компанию для этого выбрать?Финансовый консалтинг на валютном рынкеПроизводство и продажа газораспределительного оборудования: домовой газорегуляторный пунктUSD | 01.09 | 73.80 | -0.83% | |
EUR | 01.09 | 87.83 | -0.92% |
Золото | 12.10 | 2402.61 | - | -0.21% | |
Серебро | 12.10 | 31.94 | - | -0.06% | |
Платина | 12.10 | 1731.85 | + | 0.50% | |
Палладий | 12.10 | 1743.02 | + | 0.17% |
MICEX | 06:00 | 2175.16 | -0.92% | |
RTS | 06:00 | 1104.51 | -1.31% | |
Dow Jones | 20:01 | 24360.14 | -0.50% | |
Nasdaq | 20:00 | 7106.65 | -0.47% | |
FTSE 100 | 07:47 | 7256.31 | -0.11% | |
Dax | 07:47 | 12454.89 | +0.10% | |
Cac 40 | 07:47 | 5313.09 | -0.04% | |
Nikkei 225 | 06:45 | 21835.53 | +0.26% |
Первичный и вторичный рынки ценных бумаг
Виды инвестиционных качеств ценных бумаг и методы их оценки
Ипотека: монополия или конкуренция
Инновационные программы должны быть подвергнуты "усушке"
Что должен знать клиент, прежде чем заключить договор с банком
Лучше банка может быть только… брокер!
425 000 000 клиентов Facebook, которые не приносят доход
Ипотека. Сегодня это слово у всех на слуху. Однако далеко не все знают...
Патентная неизбежность для малого бизнеса
Информация, размещенная на сайте, получена из открытых источников, не претендует на полноту, актуальность и гарантированную достоверность, не предоставляется с целью оказания консультативных услуг и не является публичной офертой к осуществлению каких-либо инвестиций. Редакция проекта и авторы текстов не несут ответственности за возможные убытки, связанные с использованием содержащейся на страницах портала bankmib.ru информации. Финансовое инвестирование сопряжено с повышенным риском, в связи с чем инвесторам необходимо провести самостоятельный анализ ситуации и объектов инвестирования перед вложением средств.