Visa или MasterCard? Карту какой платежной системы выбрать? Кто на свете всех богаче? Анализ роста благосостояния в мире.

23 января 2015 г.  16:47

Продажи домов на вторичном рынке в США в декабре выросли

Продажи на вторичном рынке жилья в США в декабре выросли несмотря запас домов продажи. Они млн. годовом шесть из семи последних месяцев. Медианная цена 2014 г. выросла до максимального уровня с 2007 г., но общий объём продаж был 3,1% ниже, чем в 2013 г.

Объём на вторичном который включает в завершённые сделки по односемейным домам, таунхаусам и квартирам, в декабре вырос на 2,4% до млн. в годовом исчислении (с сезонной коррекцией). Объём продаж в был понижением, с 4,93 до 4,92 млн. Объём продаж подряд остаётся чем в прошлом году — на 3,5% выше, чем в декабре 2013 г.

За 2014 г. целом объём продаж составил млн., что на 3,1% ниже, чем в 2013 г. (5,09 млн.). Национальная цен дома на вторичном рынке составила долларов, что стало уровнем 2007 (219.000), и 5,8% выше, чем в 2013 (197.000).

Лоуренс Юн, отмечает что продаж в декабре выросли, и в конце года был компенсирован слабый старт, и второй половине года были видны признаки активности: «Продажи домов с ростом запаса домов для продажи, рост замедлился, экономический рост ускорился. Продажи во половине года заметно лучше — примерно на выше, в первой половине года.»

Запас домов продажи к снизился на 11,1% до млн., эквивалентно 4,4 месяцам продаж при текущем темпе продаж, что ниже 5,1 месяцев продаж в ноябре. Запас непроданных домов 0,5% ниже, чем в прошлом когда он составлял млн.

«Снижение предложения домов в декабре повысило некоторые опасения относительно доступности для покупки в предстоящие месяцы, так как минимальный выбор и потенциал более быстрого роста цен может нейтрализовать спрос со стороны покупателей, вдохновлённых ростом экономики и процентными ставками ниже 4%. Затраты на дома — как рента, так и цены на дома — продолжают опережать зарплаты и являются обременительными для потенциальных покупателей, пытающихся сделать накопления на первый взнос пока они ищут доступные дома в своём ценовом диапазоне»
, - полагает Юн.

Медианная цена дома на по стране в по всем типам домов в составила 209.500 долларов, что на 6,0% медианной цены декабря 2013 г. Рост цены к прошлого продолжается 34-й месяц подряд.

продажи за наличные в декабре составила 26% транзакций, что 25% в ноябре и ниже чем 32% в прошлого года.

Индивидуальные инвесторы купили домов, что выше 15% в ноябре, но 21% в декабре прошлого года. 63% инвесторов оплачивали наличными (без

По данным Freddie Mac, среднем по стране ставка по 30-летней ипотеке ставкой в декабре снизилась до 3,86%, что стало уровнем с 2013 г. и ниже чем 4,00% в

Доля домов разрыве или ниже стоимости кредита в декабре немного выросла, до 11%, 9% ноябре, однако ниже 14% в декабре прошлого 8% продаж сентябре составили продажи при прекращении ипотеки, 3% - при снижении цены ниже стоимости

Цены продаж при закрытии ипотеки с среднем дисконтом цены на рынке (17% в ноябре), продажи ниже стоимости кредита — с дисконтом (13% в ноябре).

Медианное время экспозиции составило 66 дней, немного выше чем дней в ноябре и меньше чем 72 дня год

Медианный срок продажи по цене ниже ипотеки дней, при разрыве ипотеки — 61 дней, для обычных продаж — 66 31% домов продавались меньше 1

Президент NAR Крис Полихрон считает, новый план FHA по снижению годовой премии будет иметь позитивное покупателей жилья в первый

Курсы валют ЦБ РФ

USD01.0973.80 -0.83%
EUR01.0987.83 -0.92%

Драгметаллы ЦБ РФ

Золото 12.10 2402.61 --0.21%
Серебро 12.10 31.94 --0.06%
Платина 12.10 1731.85 +0.50%
Палладий 12.10 1743.02 +0.17%

Биржевые индексы

MICEX06:002175.16 -0.92%
RTS06:001104.51 -1.31%
Dow Jones20:0124360.14 -0.50%
Nasdaq20:007106.65 -0.47%
FTSE 10007:477256.31 -0.11%
Dax07:4712454.89 +0.10%
Cac 4007:475313.09 -0.04%
Nikkei 22506:4521835.53 +0.26%

Статьи, интервью, публикации