США: Растет число иностранных покупателей недвижимости

Иностранные покупатели использовали с выгодой снижающиеся цены на недвижимость и приобрели ее на 82 миллиарда долларов США за прошедший год, показав таким образом прирост в 24%, - согласно данным Национальной ассоциации риэлтеров США(NAR). За период с марта 2010 года по март 2011 года наибольшая доля покупателей пришлась на Канаду — 23%. На втором месте идет Китай (9%), затем Мексика и Индия (по 7%), далее Бразилия и Аргентина (доля которых выросла с 2% до 5%). «За последние годы мы наблюдаем все большее число зарубежных покупателей, использующих с большой выгодой для себя низкие цены и богатый выбор», - говорит Рон Филипс, президент Ассоциации. Как показывают данные от компании S&P/Case- Shiller, цены на жилье в 20 городах США по состоянию на февраль нынешнего года упали на 33% по сравнению с их пиком в июле 2006 года. Уровень безработицы в 9% и выставляемая на продажу со скидкой проблемная недвижимость сбивают уровень цен. За первый квартал цены снизились на 8.2% по сравнению с 1 кварталом прошлого года — согласно информации компании Zillow Inc. На долю иностранных покупателей приходится почти 8% всего объема продаж (в 1,07 триллиона долларов) за период март 2010-март 2011 года, - сообщают в Ассоциации. Половина продаж пришлась на иммигрантов, которые прибыли в США за последние 2 года, и иностранцев с визами, их доля выросла с 25 миллиардов долларов до 41 миллиарда долларов. На долю иностранных инвесторов приходятся остальные покупки на 41 миллиард долларов.