США: Цены на коммерческую недвижимость выросли в июне

Цены на коммерческую недвижимость в США в июне выросли на 0,9%, показав второй подряд месяц роста, на фоне увеличения объемов покупок в малых городах с целью заработать в перспективе, - согласно отчету компании Moody’s Investors Service. Индекс, отражающий ценовые тренды, в июне оказался на 6,6% ниже уровня июня прошлого года и на 45% ниже пика, показанного в октябре 2007 года. Рост цен отражает «укрепление» рынка на достигнутом дне, так как инвесторы переключили свое внимание с элитной недвижимости и основных прибрежных городов США. Потрясения на рынках капиталов и спад в кредитовании ипотеки по коммерческой недвижимости может «задержать» рост цен в ближайшей перспективе, - отмечается в докладе. Индекс отслеживает так называемые повторные продажи, которых в июне оказалось 254. Результаты не отражают те сделки, которые произошли до публикации июльских и августовских отчетов, показавших замедление роста и по-прежнему высокую безработицу, что может, вероятно, снизить число сделок и потянуть цены вниз.