Московская биржа начала торги ипотечными сертификатами участия

ИСУ - ценная которую банк управляющей компании в результате заключения с ней договора на доверительное управление ипотечными кредитными договорами. выдает банку ИСУ и впоследствии принимает платежи заемщиков и владельцам ИСУ средства за указанных платежей. В результате продажи сертификатов банк получает деньги.

ипотечные участия с ипотечным покрытием допущены к торгам ФБ в котировальном списке "А" первого уровня. "ИСУ-1" находятся под управлением ЗАО "Управляющая компания ГФТ Капитал".

пояснила Кузнецова, ипотечные сертификаты участия предназначены для широкого круга инвесторов от страховых негосударственных пенсионных фондов (НПФ). Преимуществом ИСУ перед облигациями с покрытием является удобное и структурирование выпуска сертификатов.

"ИСУ не является эмиссионной поэтому не требует сложной процедуры, связанной с эмиссией ценных бумаг. Также для структурирования ИСУ не нужно создавать специализированное SPV, для этого использовать управляющую компанию", - пояснила Кузнецова, что ИСУ закладными можно включать в покрытие под выпуск ипотечных облигаций.

Руководитель группы компаний "ГФТ" Михаил Анциферов отметил, что средневзвешенная доходность по пулу ипотечных сертификатов участия составляет 12,7% годовых.