Продажи на вторичном рынке жилья США - индикатор восстановления

Сегодняшний отчет по продажам на вторичном рынке жилья будет подсказкой, оказывает ли повышение процентных ставок давление на рынок жилья. До сих пор данные неоднозначны. Ипотечные ставки резко возросли в последние три месяца примерно к 4,40% по обычному 30-летнему фиксированному кредиту с 3,4% в мае. Последствия до сих пор были приглушенными, хотя снижение продаж на вторичном рынке жилья в июне стало крупнейшим месячным падением в процентном отношении в 2013 году. Инвесторы боятся, что более высокие процентные ставки губят восстановление жилья.
Жилищное строительство и новые разрешения на строительство жилья умеренно поднялись в июле - признаки того, что рынок недвижимости будет продолжать улучшаться. Рынок ждет, что продажи жилья поднимутся до 5 150 000 в июле по сравнению с 5 080 000 в предыдущем месяце. Это разумное предположение, но с процентной ставкой выше тренда, основанной на доходности 10тилетних казначейских облигаций, инвесторы по-прежнему обеспокоены ситуацией на рынке жилья независимо от цифр в сегодняшнем отчете.