Управляющий РБНЗ Уилер: Рост цен на дома остаётся угрозой финансовой стабильности

Финансовая система Новой Зеландии остаётся в хорошей однако роста цен дома продолжает угрозой, заявил управляющий Резервного банка Зеландии Уилер в среду.

«Главная угроза для системы это риск, связанный с на рынке жилья», - отмечает в банка по финансовой стабильности. Годовой рост цен на жильё составляет 9,8% по в целом, и будущая коррекция может привести к значительному финансовому стрессу,

Мягкие условия кредита в начале 2000-х обеспечили рост «пузыря» на рынке который Резервный банк пытался, с небольшим контролировать увеличением официальной процентной ставки. С учётом что составляет долю домохозяйств банковских кредитов, возможное снижение цен дома привёл к рецессии в экономике даже наступления мирового финансового кризиса. Сейчас процентные в Зеландии на рекордно низком уровне с 2011 и инфляция по ценам на жилье

Уилер сообщил, что банк внимательно наблюдает за влиянием новых ипотечных кредитов, нацеленных на некоторое сектора.

По состоянию на октября, не чем 10% банковских ипотечных кредитов может выдаваться заёмщиками оплаты ими 20% стоимости недвижимости собственных средств.

отмечает, что ранние показывают, что банка значительно сократили кредитование с высоким уровнем отношения кредита к недвижимости, и стоимость таких кредитов, тем не менее «слишком рано оценивать этих мер инфляцию по ценам на дома». Он сообщения от агентов по недвижимости и ипотечных о том, что имеется «значительное покупателей и объёма транзакций».

Он повторил, что влияние ограничений кредитования оценивается как эквивалент 30 базисных пунктов процентной ставки в течение года.

Заместитель управляющего Спенсер сообщил, что другими рисками стабильности являются уровень задолженности в секторе молочных продуктов и в целом высокий уровень иностранных в Новой Зеландии.