Продажи домов домов на вторичном рынке в США в ноябре снизились

Объём домов на вторичном рынке США в ноябре снизился, хотя медианная цена дома показывать сильный рост по отношению к уровню прошлого Национальная ассоциация (NAR).

Объём продаж домов на вторичном рынке, который включает себя завершённые сделки по односемейным домам, и квартирам, в ноябре на 4,3% до 4,90 млн. годовом исчислении сезонной коррекцией). Это объём продаж в 4,96 млн. в ноябре 2012 г. октябре объём продаж был 5,12 млн.

Лоуренс Юн, экономист отмечает рынок сократился: «Продажи домов сдерживаются более высокими ипотечными процентными ставками, сокращением запаса (домов продажи) и продолжающимся ужесточением условий кредитования. Существует неудовлетворённый как арендного, жилья, в котором собственник, и проявится, но узким местом является ограниченность медленного восстановления объёма строительства новых домов. Таким арендная наиболее быстрым темпом за последние пять лет, а годовой рост цены домов максимален за лет».

По данным Freddie Mac, в среднем по стране ставка по ипотеке с фиксированной ставкой в ноябре выросла по сравнению с 4,19% в В 2012 процентная ставка была на уровне

Медианная дома на вторичном рынке по в целом по всем типам домов ноябре составила 196.300 долларов, 9,4% выше, чем в ноябре 2012 г.

Продажи домов разрыве или стоимости составили 14% от объёма продаж в ноябре, 9% и соответственно, такая же доля была и в октябре. В ноябре 2012 г. она составляла

продажи дома прекращении ипотеки был на 17% при продажи ниже стоимости кредита — на 13% наже.

Запас домов для продажи к конец ноября снизился на до 2,09 что эквивалентно 5,1 при темпе продаж. В октябре запас составлял 4,9 месяца.

время экспозиции дома 56 дней, что выше чем 54 в октябре, но значительно ниже 70 дней в ноябре 2012

Медианный продажи по цене ниже стоимости ипотеки 120 дней, при разрыве ипотеки — 59 для обычных продаж — дней. 35% проданных домом выставлялись месяца.