Число незавершённых сделок по продаже домов на вторичном рынке в США в августе немного снизилось

Число незавершённых продаж на жилья в США в немного снизилось, однако месячное значение вторым величине за прошедший год. продажи снизились во макрорегионах, кроме где рост продолжается четвёртый месяц подряд.

Индекс незавершённых продаж на рынке жилья — базирующийся числе договоров — снизился августе на 104,7 с 105,8 в июле. ниже уровня августа 2013 г. на 2,2%. Несмотря на небольшое снижение, остаётся уровня 100, рассматриваемого как средний уровень активности сделок, четвёртый месяц подряд.

Медианной оценкой экономистов было снижение индекса на 0,4%.

Лоуренс Юн, экономист NAR, заключения контрактов стабильны, а за умеренным в стоит вынужденных продаж и уменьшение инвесторов: вынужденных продаж домов сниженным ценам и понимание, что мы вступаем в период роста процентных ставок, вероятно вызвало колебания среди инвесторов в прошлом месяце.

С уменьшением числа инвесторов рынке, рынок сдвинулся к традиционному и когда покупатели жилья в первый раз полагаются ипотеку в дома»

Согласно данным NAR, 81% покупателей в первый раз финансировали покупку за счет традиционной федеральной ипотеки. В целом, покупатели первый раз при восстановлении рынка жилья не на приходилась менее чем треть покупателей в каждом месяце последние два

что доля покупателей в раз должна постепенно увеличиваться несмотря жесткие условия неизбежный рост ставок: «Прогноз по занятости среди молодых людей благоприятный, и их доходы в конце концов будет расти. занятости и поможет кредиты улучшит положение покупателей жилья в первый раз, устанавливая базу для увеличения продаж в предстоящие годы».

Юн ожидает, продажи домов на вторичном рынке в текущем снизятся на 3%, до млн. с 5,09 млн. 2013 г. Ожидается, медианная цена на рынке в текущем году вырастет на 5-6%, в следующем году на 4-5%..

Индекс незавершенных продаж домов от NAR учитывает выборку — примерно сделок продаже домов на вторичном рынке. 100 соответствует среднему продаж в 2001 г.