Продажи вторичном рынке жилья в США в январе снизились до минимального уровня за девять месяцев, остаются выше прошлого года четвёртый месяц подряд. Во макрорегионах продажи снизились, самое большое снижение было и западе.
Объём продаж домов вторичном рынке, включает себя завершённые сделки по домам, таунхаусам и квартирам, в январе снизился 4,9% до 4,82 млн. в исчислении (с сезонной минимальный уровень с (4,75 продаж в декабре пересмотрен с повышением, с 5,04 млн. до 5,07 млн. Объём продаж в январе на выше, чем в январе 2014 г.
Национальная медианная цен дома рынке составила долларов, что 6,2% выше, чем в январе 2014 г. цены к уровню прошлого года продолжается 35-й месяц подряд.
Лоуренс Юн, главный экономист отмечает немного слабый старт рынке начале года, закрытых сделок снижалось по всей стране: «Январские данные продажам волатильны из-за сезонных факторов, однако объём предложения домов и продолжающийся рост цен на дома, опережающий инфляцию, проявляются продаж, несмотря на остающиеся около исторических минимумов ставки. NAR сообщает, что привлекают потенциальных однако недостаток и доступных предложений приводит к задержке решений».
домов для к концу января вырос на до 1,87 что эквивалентно 4,7 месяцам продаж при текущем продаж, что выше 4,4 месяца продаж в декабре. Запас непроданных домов на ниже, в прошлом году, он составлял 1,88 млн.
«Хотя продажи в январе снизились, цены на дома продолжили рост к прошлого Состояние рынка труда и экономики улучшилось по сравнению с прошлым годом, что поддерживает сильный спрос покупателей. Большим тестом для рынка будет влияние на для ставок», - добавляет Юн.
Freddie Mac, в среднем по по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой в январе снизилась до 3,67%, что стало уровнем с мая 2013 г. (3,54%) и ниже чем 3,86% в декабре. за 2014 4,17%. Процент покупателей домов в первый снизился в январе 28%, минимального уровня с июня 2014 г. 28%), ниже чем 29% в декабре). В январе доля домов в первый раз составляла 26%.
Доля продажи за наличные январе составила 27% транзакций, что чем 26% в и ниже чем в январе прошлого года.
инвесторы купили 17% домов (как и в прошлом месяце), ниже 20% в январе года. 67% инвесторов оплачивали наличными средствами (без
Доля продажи домов при разрыве ипотеки или ниже стоимости кредита январе осталась прежнем - это ниже чем 15% в прошлого года. 8% в сентябре составили продажи при ипотеки, 3% - снижении цены ниже стоимости кредита.
продаж при закрытии ипотеки были с среднем с дисконтом 15% относительно средней рынке (как и декабре), продажи ниже стоимости кредита — с (как и декабре).
Медианное время экспозиции дома составило 69 дней, что немного выше чем 66 дней в декабре и 67 дней год назад.
Медианный срок продажи по цене ниже стоимости ипотеки - 128 дней, при разрыве ипотеки — 63 дней, для обычных продаж — 68 дня. 30% домов продавались меньше 1 месяца.
NAR Полихрон отмечает, слишком процесс одобрения FHA ограничивает доступ на рынок квартир, несмотря на то, что эти недвижимость — одна из лучших в портфеле его агентства: «Квартиры являются доступным вариантом и первым шагом к владению покупателей».
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Платежные интернет-системыПорядок в документахКак увеличить свой выигрыш в казино Вулкан с помощью бонусовБинарные опционы как способ заработка в ИнтернетеСделки РЕПО – основные виды, особенности и преимуществаИспорченная кредитная история – есть ли шанс получить займ?Игровые автоматы в интернет-казино Вулкан-24Строительство частных домов по индивидуальным проектамПолучение кредита с помощью площадки ЯБанкирJet Casino - яркий представитель мира азартных игрUSD | 01.09 | 73.80 | -0.83% | |
EUR | 01.09 | 87.83 | -0.92% |
Золото | 12.10 | 2402.61 | - | -0.21% | |
Серебро | 12.10 | 31.94 | - | -0.06% | |
Платина | 12.10 | 1731.85 | + | 0.50% | |
Палладий | 12.10 | 1743.02 | + | 0.17% |
MICEX | 06:00 | 2175.16 | -0.92% | |
RTS | 06:00 | 1104.51 | -1.31% | |
Dow Jones | 20:01 | 24360.14 | -0.50% | |
Nasdaq | 20:00 | 7106.65 | -0.47% | |
FTSE 100 | 07:47 | 7256.31 | -0.11% | |
Dax | 07:47 | 12454.89 | +0.10% | |
Cac 40 | 07:47 | 5313.09 | -0.04% | |
Nikkei 225 | 06:45 | 21835.53 | +0.26% |
Патентная неизбежность для малого бизнеса
Ипотека: монополия или конкуренция
Что должен знать клиент, прежде чем заключить договор с банком
Ипотека. Сегодня это слово у всех на слуху. Однако далеко не все знают...
Виды инвестиционных качеств ценных бумаг и методы их оценки
Первичный и вторичный рынки ценных бумаг
425 000 000 клиентов Facebook, которые не приносят доход
Лучше банка может быть только… брокер!
Инновационные программы должны быть подвергнуты "усушке"
Информация, размещенная на сайте, получена из открытых источников, не претендует на полноту, актуальность и гарантированную достоверность, не предоставляется с целью оказания консультативных услуг и не является публичной офертой к осуществлению каких-либо инвестиций. Редакция проекта и авторы текстов не несут ответственности за возможные убытки, связанные с использованием содержащейся на страницах портала bankmib.ru информации. Финансовое инвестирование сопряжено с повышенным риском, в связи с чем инвесторам необходимо провести самостоятельный анализ ситуации и объектов инвестирования перед вложением средств.