Московская недвижимость в октябре подорожала на 25,8% в долларах

Индекс стоимости жилья в октябре 2022 года вырос по сравнению с октябрём 2021 года на 25,8% до 4 189 доллара за квадратный метр, сообщил сайт irn.ru (смотри график "Средняя цена квадратного метра жилья в Москве"). Долларовые цены вернулись на уровень 2014 года.

Однако, столь значительный рост цен на московскую недвижимость в долларах в 2022 году (как и значительное падение цен в марте) объясняется, в основном, резкими скачками курса доллара.

Несмотря на формально огромный рост цен в процентах, до абсолютного рекорда по динамике цен всё ещё далеко (смотри график "Динамика средней цены квадратного метра жилья в Москве"). Более того, помесячная динамика стала отрицательной в последние несколько месяцев.

График "Средняя цена квадратного метра жилья в Москве и цена на нефть" дан для информации к размышлению.