В США ипотченые ставки поднялись до максимума с июля 2025 г.

Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США достигли максимума с июля 2025 года. Средняя ставка по тридцатилетним кредитам вчера составляла 6,71% годовых по сравнению с 6,66% неделей ранее, говорится в пресс-релизе государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 6,5%.

Пятнадцатилетние ипотечные кредиты предоставлялись в среднем под 6,04% годовых против 5,98% неделей ранее и 5,6% на ту же дату 2025 года.

"Спрос на покупку жилья остается относительно стабильным, что свидетельствует о постоянном интересе со стороны покупателей, адаптирующихся к меняющимся рыночным условиям", - заявил главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер, слова которого приводятся в сообщении.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая, в свою очередь, реагирует на изменения прогнозов в отношении базовой процентной ставки Федеральной резервной системы. Доходность 10-летних US Treasuries в четверг составляла 4,773% годовых по сравнению с 4,674% неделей ранее. При этом в среду она достигала 4,82% - максимума с октября 2023 года.