НБКИ: средний размер ипотечных кредитов впервые превысил 3 млн рублей

По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в "Национальное бюро кредитных историй" (НБКИ), в апреле 2021 года средний размер выданных ипотечных кредитов достиг рекордных 3,06 млн. рублей. По сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита вырос на 4,8% (в марте 2021 года – 2,92 млн рублей). При этом с начала года данный показатель увеличился на 8,9% (в январе 2021 года – 2,81 млн рублей).

Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в апреле 2021 года средний размер ипотечного кредита вырос на 29,2 % (в апреле 2020 года – 2,92 млн. рублей).

"В течение года средний чек ипотечного кредита растет непрерывно, – поясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – После падения в "карантинном" апреле 2020 года, в дальнейшем он не только вернулся к "допандемийному" уровню, но и превысил его. При этом росту среднего чека по ипотечному кредиту, прежде всего, способствовало падение процентных ставок благодаря программам господдержки. В то же время, сокращение ипотечных ставок привлекло на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки практически всегда выдают займы на более значительные суммы".

Стоит отметить, что в апреле 2021 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 714 баллов, увеличившись за месяц на 1 балл (в марте 2021 г. – 713 баллов) (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов).

В апреле 2021 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (6,57 млн. рублей), Московской области (4,88 млн. рублей), Санкт-Петербурге (4,07 млн. рублей), а также в Приморском крае (3,64 млн. рублей) и Ленинградской области (3,42 млн. рублей).

Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с предыдущим месяцем наивысший рост данного показателя в апреле продемонстрировали Ставропольский край (+17,2%), а также Самарская (+13,0%), Воронежская (+11,0%), Иркутская (+7,6%) и Челябинская (+7,1%) области.