В 2025 году число ипотечных сделок на рынке жилья Москвы снизилось на 2,2%

Количество зарегистрированных договоров жилищной ипотеки в Москве по итогам 2025 года сократилось на 2,2%, сообщает пресс-служба столичного управления Росреестра.

"За 12 месяцев 2025 года управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 118 тыс. 171 договор ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. (...) Динамика к 2024 году (120 тыс. 881) составила -2,2%", - говорится в сообщении.

Отмечается, что в декабре 2025 года было зарегистрировано 10 тыс. 822 договора жилищной ипотеки, что на 32,4% больше, чем в ноябре.

По словам руководителя управления Игоря Майданова, среднемесячный показатель на ипотечном рынке столицы второй год подряд находится на уровне 10 тыс. договоров.

"Если обратиться к нашей статистике, то за 10 лет управлением оформлено порядка 1 млн таких сделок. Однако общий тренд все же смещается в сторону охлаждения спроса, а декабрьский рост показателя скорее создан "нетерпеливым" покупателем, не отражая реальной картины рынка", - подчеркнул он.

По его мнению, в настоящее время с учетом курса ЦБ РФ на снижение ключевой ставки, ипотечный заемщик находится в "выжидательной позиции" до установления баланса между потребностью и финансовыми возможностями.

Как отметил заммэра Москвы Владимир Ефимов, столица остается лидером среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой. В рамках "Семейной ипотеки" в январе-декабре выдано 586 млрд рублей, что является 18,6% от общероссийского уровня по программе и 18,1% от всех льготных ипотечных займов по стране. Всего в Москве с начала действия программ выдано таких кредитов более чем на 3,3 трлн рублей.