Ставки по ипотеке в США выросли до максимума почти за год

Ставки тридцатилетних ипотечных кредитов в США на прошлой неделе поднялись до максимального уровня почти за год - с августа 2025 года.

Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,55% годовых по сравнению с 6,49% неделей ранее, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 6,75%.

Пятнадцатилетние ипотечные кредиты предоставлялись в среднем под 5,93% годовых против 5,82% неделей ранее и 5,92% на ту же дату 2025 года.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая, в свою очередь, реагирует на изменения прогнозов в отношении базовой процентной ставки Федеральной резервной системы. Доходность 10-летних US Treasuries в четверг составляла 4,559% годовых по сравнению с 4,562% неделей ранее.