Ввод офисов в Петербурге в этом году может составить менее 100 тыс. кв. метров

Объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2026 года составил 7 тыс. кв. метров, сообщила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко журналистам в среду.

Речь идет о двух бизнес-центрах: Inside (построен девелоперской компанией "Аквилон") и "Сенатор".

По прогнозам аналитиков компании, ввод БЦ в городе по итогам 2026 года не сможет превысить 100 тыс. кв. метров, из них около 25% - офисы на продажу.

При этом растет доля свободных офисов, на конец июня она достигла 5,5%. Сейчас более 50% свободных площадей приходится на БЦ старше 10 лет. Ожидается, что вакантность в сегменте недвижимости до конца этого года вырастет до 7%.

"Мы видим отрицательное чистое поглощение. Что это значит? Что освобождается больше, чем арендуется офисов. Такую картину мы видели в 2022 году, когда активно уходили международные компании, и большие площади выходили на рынок. Сейчас ситуация пока не та с точки зрения объема квадратных метров", - сказала Волошенко.