В августе ипотечный рынок в Москве упал на 19%

Число зарегистрированных договоров ипотечного кредитования жилья снизилось на 19% в августе по сравнению с июлем, подсчитали в пресс-службе столичного управления Росреестра.

"В августе 2026 года Росреестром по Москве зарегистрировано 6 143 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Показатель уступил предыдущему месяцу (7 607) на 19%", - говорится в сообщении.

"Август традиционно низкий месяц: отпуска и дачный сезон "отвлекают" ипотечных покупателей, и активность заемщиков закономерно снижается. Кроме того, после осторожного снижения ключевой ставки в июле банки не стали заметно корректировать ипотечные тарифы и тем самым дополнительно стимулировать спрос", - пояснил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Однако к августу 2025 года показатель также снизился - на 35%. Тогда было заключено 9429 ипотечных договоров.

"Текущий год на ипотечном рынке сохраняет сдержанную динамику по отношению к прошлому году, а основными факторами изменений по-прежнему остаются льготные механизмы, структура предложения и сезонные факторы", - констатирует Майданов.

Всего за первые 8 месяцев 2026 года в Москве зарегистрировано 62 415 договоров жилищной ипотеки. Показатель снизился на 20% к аналогичному периоду 2025 года (78 026).

При этом Москва лидирует по ипотечным программам с господдержкой. Так в рамках "Семейной ипотеки" в столице в январе-августе 2026 года выдано 222,5 миллиарда рублей (14,3% от общероссийского уровня в рамках данной программы и 13,8% от всех льготных ипотечных займов по стране).