За 9 месяцев объем нового предложения жилья бизнес-класса в Петербурге вырос в 5 раз

Объем нового предложения жилья бизнес-класса в Петербурге по итогам января-сентября 2025 года составил 211 тыс. кв. метров, что в 4,9 раза больше показателя за аналогичный период прошлого года, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group. Показатель является рекордно высоким по сравнению с аналогичными периодами последних 4-х лет.

Всего с начала года на рынок выведено 8 новых жилых комплексов. Начиная с 1-го квартала 2025 года объем предложения постепенно восстанавливается после закрепившегося тренда на его снижение, фиксировавшегося со 2-й половины 2023 года, отмечают аналитики. Восстановление обусловлено повышением девелоперской активности в области вывода новых ЖК в продажу.

За отчетный период в городе реализовано 2,1 тыс. лотов жилья бизнес-класса общей площадью 121,7 тыс. кв. метров (рост на 15%). При этом в совокупности площадь проданных квартир и апартаментов сократилась на 6%, что обусловлено преобладанием в структуре спроса некрупных квартир и апартаментов. Средняя площадь приобретаемых квартир составила 57 кв. метров против 69 кв. метров годом ранее.

Средневзвешенная цена на недвижимость в сегменте бизнес-класса к концу сентября составила 490 тыс. руб. за кв. метр (рост на 18% к аналогичному периоду прошлого года).