Продажи на вторичном рынке жилья в США в июне снизились на 2,4%

Продажи на вторичном рынке жилья в США в июне уменьшились на 2,4% относительно предыдущего месяца - до 4,09 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR). Согласно пересмотренным данным, в мае продажи составили 4,19 млн домов, а не 4,17 млн, как было объявлено ранее. Аналитики в среднем ожидали роста показателя в прошлом месяце до 4,2 млн, по данным Trading Economics.

Медианная цена дома в прошлом месяце повысилась на 1,8% в годовом выражении, до $440,6 тыс. Показатель растет 36-й месяц подряд.

Количество домов, выставленных на продажу, снизилось на 0,6% по сравнению с маем - до 1,56 млн. При текущих темпах продаж потребовалось бы 4,6 месяца для их реализации против 4,5 месяца в мае. Считается, что показатель в шесть месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев - о напряженной ситуации.

"Нестабильность динамики месячных продаж, обусловленная изменением ипотечных ставок, показывает, насколько покупатели чувствительны к условиям приобретения жилья", - написал главный экономист NAR Лоуренс Юн. При этом он выразил уверенность, что рынок жилья будет и впредь получать поддержку, благодаря устойчивости рынка труда США.

"Средняя цена на жилье достигла исторического максимума, - отметил Юн. - Тем не менее, оно сейчас доступнее, чем было год назад, поскольку рост заработной платы опережает рост цен на жилье".

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.