Под термином «андеррайтинг (англ. underwriting) кредитной заявки» понимается:
В упрощенной форме андеррайтинг представляет собой процедуру согласования параметров кредитной сделки между продавцом кредитных ресурсов (банком) и покупателем кредитных ресурсов (заемщиком). Банк, исходя из проводимой в текущий момент кредитной политики (с учетом риска ликвидности, целевой массы и нормы дохода, риска процентных и валютных ставок и других факторов банковского бизнеса), на каждый бюджетный (плановый) период разрабатывает собственные нормативы и ограничения (лимиты) в области кредитования, как-то:
В свою очередь, реципиент (заемщик) также, естественно, исходя из предполагаемого направления использования кредитных ресурсов, формулирует собственные предложения по параметрам кредитной сделки.
Если предложения реципиента укладываются в нормативы кредитования, установленные банком на текущий период, то принимается решение о выдаче кредита на согласованных условиях кредитной сделки.
В реальности, однако, при проведении андеррайтинга кредитной заявки банк в большинстве случаев не может опираться исключительно на предложения заемщика по той простой причине, что сам заемщик не может гарантировать своевременное и полное погашение кредита на формулируемых им же условиях. Это обусловливается различными причинами. Возможна чрезмерная степень коммерческого риска по хозяйственной операции, по которой предполагается использовать кредитное финансирование; финансовое состояние заемщика может быть критическим; наконец, заемщик может просто попытаться обмануть банк в части целевого использования кредитных ресурсов и наличия собственного финансового обеспечения возвратности средств. Поэтому необходимым элементом андеррайтинга является собственный анализ банком направления целевого использования кредита и финансового состояния заемщика, а также других факторов (деловой репутации заемщика и пр.).
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Классика сбережений - вклад в банке. Услуги на рынке валютных обменов FOREX. Дилинговые центры FOREX. Стратегии управления инвестиционным портфелем. Оптимальный выбор — фьючерсы. Отечественный рынок производных финансовых инструментов. Есть ли вечные ценности или имеет ли смысл инвестировать в золото, серебро, платину и платиноиды? Модели ипотечного кредитования и перспективы их применения. Зарубежная недвижимость. Домик у моря. Инфляция или укрепление рубля: какое из зол меньше? Золото как инструмент оптимизации инвестиционного портфеля.Ипотека: монополия или конкуренция
Инновационные программы должны быть подвергнуты "усушке"
425 000 000 клиентов Facebook, которые не приносят доход
Патентная неизбежность для малого бизнеса
Что должен знать клиент, прежде чем заключить договор с банком
Ипотека. Сегодня это слово у всех на слуху. Однако далеко не все знают...
Лучше банка может быть только… брокер!
Виды инвестиционных качеств ценных бумаг и методы их оценки
Первичный и вторичный рынки ценных бумаг
Информация, размещенная на сайте, получена из открытых источников, не претендует на полноту, актуальность и гарантированную достоверность, не предоставляется с целью оказания консультативных услуг и не является публичной офертой к осуществлению каких-либо инвестиций. Редакция проекта и авторы текстов не несут ответственности за возможные убытки, связанные с использованием содержащейся на страницах портала bankmib.ru информации. Финансовое инвестирование сопряжено с повышенным риском, в связи с чем инвесторам необходимо провести самостоятельный анализ ситуации и объектов инвестирования перед вложением средств.