19 июня 2016 г.
Традиционно в летний период возрастает спрос на кредитование реконструкцию либо ремонт жилья. Это объясняется тем, что теплый период года – лучшее время для проведения масштабных работ, связанных с внешней отделкой и части внутренней. А также тем, что ремонт иногда подобен войне, которую проще начать, чем закончить. При этом всегда не хватает собственных сбережений и помочь могут только займы.
В текущем году процесс кредитования этих целей имеет свои особенности, которые рассмотрим подробнее. Как советуют специалисты, перед тем, как обращаться в банк, необходимо определить для себя следующие критерии:
- есть ли необходимость использования кредитных ресурсов. К примеру, сегодня многие компании предлагают распределение всей суммы на равные платежи на определенный период или даже отсрочку платежа.
- необходимая сумма для выполнения всех работ. Для чего следует составить проект запланированных мероприятий, подсчитать, сколько на это потребуется средств (материалы+работа). Осуществить это несложно, достаточно воспользоваться сайтами соответствующих компаний, многие из которых предлагают готовый калькулятор для расчета.
в качестве примера расчета остекления балкона или лоджии рекомендуем воспользоваться ссылкой компании «Окна-Траст», по которой можно ознакомиться с различными вариантами решения этого вопроса, в частности вид безрамного остекления различными системами от lumon до todocristal. Внизу страницы представлен калькулятор, который на основе выбранных параметров сделает примерный расчет предстоящих расходов на выполнение данной задачи. Подобные действия таким же образом совершаются и по другим направлениям планируемого ремонта.
- залоговое обеспечение (требуется в некоторых банках). Это может быть определенная недвижимое и движимое имущество.
- собственные финансовые возможности для определения наилучшего срока погашения займа.
- возможность предоставления кредитору отчетности по целевому использованию кредитных ресурсов (чеки/квитанции, договора на выполнение работ и т.п.).
После этого, имея на руках подробный расчет и определившись со своими планами и возможностями, можно приступать к выбору банка, который окажет кредитную помощь в достижении задуманного. Большинство отечественных банков выдают займы на эти цели следующего характера:
- нецелевые кредиты на потребительские нужды;
- нецелевые кредиты под залог недвижимого и движимого имущества;
- целевые кредиты на ремонт/реконструкцию жилья.
В настоящее время каждый их них пользуется спросом по определенным причинам. Первый проще получить, его расходование не контролируется банком, в некоторых учреждениях он может выдаваться наличными либо перечислением на банковскую карточку. Однако такой вид займа поможет тем, кому требуется сравнительно небольшая сумма, т.к. сопровождается высокими процентными ставками и коротким периодом погашения, обусловленными определенными рисками данной услуги.
Второй вид кредитования привлекает меньшими процентными ставками и тем, что целевая трата денежных средств не должна подтверждаться заемщиком. Но в этом случае предстоять дополнительные расходы – на услуги оценщика имущества, оформление страхового полиса на него и т.д.
Третий вариант выгоден большей суммой, отсутствием необходимости предоставления залогового имущества. Однако банк потребует строгой отчетности, что не всегда осуществимо, если в планах привлечь к работам неквалифицированную рабочую силу без оформления официальных договорных отношений. Оправдать удастся только приобретение материалов (через отечественные торговые точки).
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Классика сбережений - вклад в банке. Услуги на рынке валютных обменов FOREX. Дилинговые центры FOREX. Стратегии управления инвестиционным портфелем. Оптимальный выбор — фьючерсы. Отечественный рынок производных финансовых инструментов. Есть ли вечные ценности или имеет ли смысл инвестировать в золото, серебро, платину и платиноиды? Модели ипотечного кредитования и перспективы их применения. Зарубежная недвижимость. Домик у моря. Инфляция или укрепление рубля: какое из зол меньше? Золото как инструмент оптимизации инвестиционного портфеля.Счета и депозиты
Государственное регулирование инвестиционной деятельности
Факторинговые и лизинговые операции
Юрий Хухашвили: «В банковской области у нас большой опыт»
Использование средств многомерного анализа для оценки кредитного портфеля...
Комитет банковского надзора Банка России.
О вложении средств пенсионных фондов
"Bank Of America" сохраняет сильные позиции в США
Виды инвестиционных качеств ценных бумаг и методы их оценки
Бюро кредитных историй. Через прозрачность - к доверию.
Первичный и вторичный рынки ценных бумаг
"Другая дата" векселедержателю не друг.
Банк как кредитная организация. Виды банков и их структура.
Банки в сети Интернет. Банковские услуги как сетевой товар
Покупать сегодня в надежде расплатиться завтра
Процентный период по договору банковского вклада
Ипотека. Сегодня это слово у всех на слуху. Однако далеко не все знают...
История о кредитных историях
Гарантийные программы правительства США
Ипотека: монополия или конкуренция
Патентная неизбежность для малого бизнеса
Сущность инвестиционного процесса
Обезличенные металлические счета
Инновационные программы должны быть подвергнуты "усушке"
Что должен знать клиент, прежде чем заключить договор с банком
Макроэкономика и валютные курсы. Построение факторной модели...
Операции коммерческих банков с ценными бумагами
Технологии ABBYY в российских банках
Финансовые институты и финансовый рынок
Нефть - стратегическое оружие XXI века
Мировая банковская система в условиях экономического спада
Еврокомиссия подозревает банки в картельном сговоре
Появление и развитие Государственного банка в России
МВФ и мировой экономический кризис
Стандартные методы финансового анализа
Перспективы применения проектного финансирования
Овердрафт - Вам все понятно?
Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений
Влияние изменения курса евро на экономику России
Негосударственные пенсионные фонды
Виды процентных ставок
425 000 000 клиентов Facebook, которые не приносят доход
Федеральная резервная система США
Лучше банка может быть только… брокер!
Оценка кредитного портфеля банка
Информация, размещенная на сайте, получена из открытых источников, не претендует на полноту, актуальность и гарантированную достоверность, не предоставляется с целью оказания консультативных услуг и не является публичной офертой к осуществлению каких-либо инвестиций. Редакция проекта и авторы текстов не несут ответственности за возможные убытки, связанные с использованием содержащейся на страницах портала bankmib.ru информации. Финансовое инвестирование сопряжено с повышенным риском, в связи с чем инвесторам необходимо провести самостоятельный анализ ситуации и объектов инвестирования перед вложением средств.