Преимущества покупки недвижимости в Дубае

26 марта 2023 г.

За последние годы Дубай стал одним из центров мировой экономики и привлекает в свою экономику многомиллиардные инвестиции. Иностранные бизнесмены открывают здесь свои компании или их филиалы, и рынок эмирата характеризуется высокой активностью. Как следствие, в эмирате большим спросом пользуются различные типы недвижимости: иностранным специалистам, приезжающим в Дубай, требуется жилье, а многочисленным компаниям – офисные помещения. Дальновидные инвесторы зарабатывают на покупке такой недвижимости и сдаче ее в аренду, поскольку их привлекают выгодные условия для такого бизнеса, в частности отсутствие налога на недвижимость в Дубае.

Покупка недвижимости за границей всегда рассматривалась нашими соотечественниками как выгодное вложение денег, поскольку цены на такие объекты за границей, как правило, ниже российских. Инвестировать в рынок недвижимости Дубая в целом дешевле, чем в другие крупные города мира, тем более, что за последний год стоимость объектов снизилась. И конечно, важным фактором при выборе инвестиционного направления являются потенциальные расходы на содержание недвижимости и, прежде всего, налог на недвижимость.

Инвестор, который приобрел квартиру или дом в Дубае, должен взять на себя расходы на содержание объекта. Сумма будет зависеть от самого объекта – его площади и района, в котором находится дом или квартира. Тарифы устанавливает эксплуатирующая компания, и вам придется оплачивать также расходы на обслуживание общей территории. Отдельную статью расходов составляют коммунальные платежи, которые определяются потреблением воды и электроэнергии. Кроме того, сдача жилья в аренду обычно происходит через управляющую компанию, которая взимает небольшой процент от арендной платы – порядка 5%.

А вот налог на недвижимость в Дубае не взимается, и это чрезвычайно выгодное условие для ведения дел. К тому же, прибыль, которую инвестор получает от сдачи жилья в аренду, также не облагается налогом. Владельцу квартиры или дома не придется ежегодно отдавать государству какую-то часть заработанной им суммы. Именно это обстоятельство привлекает на рынок эмирата многих инвесторов. Одним из самых популярных инвестиционных объектов Дубая сейчас являются апартаменты гостиничного типа. В числе застройщиков, которые возводят такое жилье, британская компания The First Group. Бесплатно скачав справочник инвестора с нашего сайта, вы сможете подробнее узнать о инвестиционных рекомендациях для покупки недвижимости в Дубае.