26 марта 2023 г.
За последние годы Дубай стал одним из центров мировой экономики и привлекает в свою экономику многомиллиардные инвестиции. Иностранные бизнесмены открывают здесь свои компании или их филиалы, и рынок эмирата характеризуется высокой активностью. Как следствие, в эмирате большим спросом пользуются различные типы недвижимости: иностранным специалистам, приезжающим в Дубай, требуется жилье, а многочисленным компаниям – офисные помещения. Дальновидные инвесторы зарабатывают на покупке такой недвижимости и сдаче ее в аренду, поскольку их привлекают выгодные условия для такого бизнеса, в частности отсутствие налога на недвижимость в Дубае.
Покупка недвижимости за границей всегда рассматривалась нашими соотечественниками как выгодное вложение денег, поскольку цены на такие объекты за границей, как правило, ниже российских. Инвестировать в рынок недвижимости Дубая в целом дешевле, чем в другие крупные города мира, тем более, что за последний год стоимость объектов снизилась. И конечно, важным фактором при выборе инвестиционного направления являются потенциальные расходы на содержание недвижимости и, прежде всего, налог на недвижимость.
Инвестор, который приобрел квартиру или дом в Дубае, должен взять на себя расходы на содержание объекта. Сумма будет зависеть от самого объекта – его площади и района, в котором находится дом или квартира. Тарифы устанавливает эксплуатирующая компания, и вам придется оплачивать также расходы на обслуживание общей территории. Отдельную статью расходов составляют коммунальные платежи, которые определяются потреблением воды и электроэнергии. Кроме того, сдача жилья в аренду обычно происходит через управляющую компанию, которая взимает небольшой процент от арендной платы – порядка 5%.
А вот налог на недвижимость в Дубае не взимается, и это чрезвычайно выгодное условие для ведения дел. К тому же, прибыль, которую инвестор получает от сдачи жилья в аренду, также не облагается налогом. Владельцу квартиры или дома не придется ежегодно отдавать государству какую-то часть заработанной им суммы. Именно это обстоятельство привлекает на рынок эмирата многих инвесторов. Одним из самых популярных инвестиционных объектов Дубая сейчас являются апартаменты гостиничного типа. В числе застройщиков, которые возводят такое жилье, британская компания The First Group. Бесплатно скачав справочник инвестора с нашего сайта, вы сможете подробнее узнать о инвестиционных рекомендациях для покупки недвижимости в Дубае.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Классика сбережений - вклад в банке. Услуги на рынке валютных обменов FOREX. Дилинговые центры FOREX. Стратегии управления инвестиционным портфелем. Оптимальный выбор — фьючерсы. Отечественный рынок производных финансовых инструментов. Есть ли вечные ценности или имеет ли смысл инвестировать в золото, серебро, платину и платиноиды? Модели ипотечного кредитования и перспективы их применения. Зарубежная недвижимость. Домик у моря. Инфляция или укрепление рубля: какое из зол меньше? Золото как инструмент оптимизации инвестиционного портфеля.Обезличенные металлические счета
Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений
Бюро кредитных историй. Через прозрачность - к доверию.
Влияние изменения курса евро на экономику России
Стандартные методы финансового анализа
МВФ и мировой экономический кризис
Технологии ABBYY в российских банках
Виды инвестиционных качеств ценных бумаг и методы их оценки
Еврокомиссия подозревает банки в картельном сговоре
Оценка кредитного портфеля банка
Государственное регулирование инвестиционной деятельности
Овердрафт - Вам все понятно?
Мировая банковская система в условиях экономического спада
Нефть - стратегическое оружие XXI века
Виды процентных ставок
Ипотека: монополия или конкуренция
Банк как кредитная организация. Виды банков и их структура.
"Bank Of America" сохраняет сильные позиции в США
425 000 000 клиентов Facebook, которые не приносят доход
Юрий Хухашвили: «В банковской области у нас большой опыт»
Появление и развитие Государственного банка в России
Федеральная резервная система США
История о кредитных историях
Банки в сети Интернет. Банковские услуги как сетевой товар
Покупать сегодня в надежде расплатиться завтра
Факторинговые и лизинговые операции
Макроэкономика и валютные курсы. Построение факторной модели...
Счета и депозиты
Финансовые институты и финансовый рынок
Негосударственные пенсионные фонды
Гарантийные программы правительства США
Процентный период по договору банковского вклада
Что должен знать клиент, прежде чем заключить договор с банком
Операции коммерческих банков с ценными бумагами
Первичный и вторичный рынки ценных бумаг
О вложении средств пенсионных фондов
Ипотека. Сегодня это слово у всех на слуху. Однако далеко не все знают...
Инновационные программы должны быть подвергнуты "усушке"
Сущность инвестиционного процесса
Комитет банковского надзора Банка России.
Лучше банка может быть только… брокер!
"Другая дата" векселедержателю не друг.
Использование средств многомерного анализа для оценки кредитного портфеля...
Патентная неизбежность для малого бизнеса
Перспективы применения проектного финансирования
Информация, размещенная на сайте, получена из открытых источников, не претендует на полноту, актуальность и гарантированную достоверность, не предоставляется с целью оказания консультативных услуг и не является публичной офертой к осуществлению каких-либо инвестиций. Редакция проекта и авторы текстов не несут ответственности за возможные убытки, связанные с использованием содержащейся на страницах портала bankmib.ru информации. Финансовое инвестирование сопряжено с повышенным риском, в связи с чем инвесторам необходимо провести самостоятельный анализ ситуации и объектов инвестирования перед вложением средств.