17 ноября 2016 г.
Существуют различные способы инвестирования денежных средств; ценные бумаги, банковские депозиты, паевые инвестиционные фонды, рынок Форекс, различные товары, антиквариат и т.д. Но многие инвесторы уверены, что вложение капитала в недвижимое имущество является единственным достойным способом инвестирования. Стоимость недвижимых объектов постоянно растет, благодаря чему риск убытков фактически сводится к минимуму, а первоначально вложенный капитал при их продаже существенно увеличивается.
Если говорить об особенностях такого способа инвестирования, следует упомянуть обязательное наличие солидной суммы денег, позволяющей купить качественный объект, который неизменно будет пользоваться спросом. При условии, что такая сумма имеется в наличии, можно вкладывать свои деньги, не задумываясь, поскольку преимущества в данном случае очевидны. Следует учесть еще один важный момент: квартире, офису или складу необходимо придать товарный вид – провести или отремонтировать коммуникации, установить качественную сантехнику, сделать ремонт, возможно, меблировать.
Первая причина, по которой инвестиции в недвижимость являются выгодными, заключается в возможности обретения финансовой свободы за счет создаваемых денежных потоков. Жилые или коммерческие объекты можно сдавать в аренду и получать стабильный доход. При этом за потраченную на их покупку сумму не стоит беспокоиться, поскольку недвижимость характеризуется высокой ликвидностью, вложенную сумму в виде наличных денег вы можете вернуть в любой момент после продажи своей собственности. Выгодно инвестирование не только в уже готовые, но и в строящиеся объекты. Главное здесь – выбрать солидного, респектабельного застройщика. В сравнении с этим видом вложения капитала все другие предполагают достаточно существенные безвозвратные расходы, связанные с маркетингом, необходимостью выплачивать заработную плату сотрудникам, арендой офисов, торговых площадей и складских помещений, грузоперевозками.
В последние годы большой популярностью пользуется инвестирование в зарубежную недвижимость. Так, можно купить жилой объект – дом или квартиру, а если позволяют средства, то и мини-отель в пользующейся спросом среди отдыхающих курортной зоне недалеко от моря, например, в Испании, Греции, Болгарии. Такой объект можно сдавать в аренду на летний период, или впоследствии перепродать.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Классика сбережений - вклад в банке. Услуги на рынке валютных обменов FOREX. Дилинговые центры FOREX. Стратегии управления инвестиционным портфелем. Оптимальный выбор — фьючерсы. Отечественный рынок производных финансовых инструментов. Есть ли вечные ценности или имеет ли смысл инвестировать в золото, серебро, платину и платиноиды? Модели ипотечного кредитования и перспективы их применения. Зарубежная недвижимость. Домик у моря. Инфляция или укрепление рубля: какое из зол меньше? Золото как инструмент оптимизации инвестиционного портфеля.Инновационные программы должны быть подвергнуты "усушке"
Макроэкономика и валютные курсы. Построение факторной модели...
Виды инвестиционных качеств ценных бумаг и методы их оценки
Технологии ABBYY в российских банках
Процентный период по договору банковского вклада
Виды процентных ставок
Первичный и вторичный рынки ценных бумаг
Лучше банка может быть только… брокер!
Государственное регулирование инвестиционной деятельности
Нефть - стратегическое оружие XXI века
Комитет банковского надзора Банка России.
Гарантийные программы правительства США
История о кредитных историях
Мировая банковская система в условиях экономического спада
Бюро кредитных историй. Через прозрачность - к доверию.
Операции коммерческих банков с ценными бумагами
Ипотека. Сегодня это слово у всех на слуху. Однако далеко не все знают...
Влияние изменения курса евро на экономику России
Банки в сети Интернет. Банковские услуги как сетевой товар
Перспективы применения проектного финансирования
Что должен знать клиент, прежде чем заключить договор с банком
Сущность инвестиционного процесса
Ипотека: монополия или конкуренция
Федеральная резервная система США
Еврокомиссия подозревает банки в картельном сговоре
Появление и развитие Государственного банка в России
Покупать сегодня в надежде расплатиться завтра
Использование средств многомерного анализа для оценки кредитного портфеля...
Патентная неизбежность для малого бизнеса
Финансовые институты и финансовый рынок
Банк как кредитная организация. Виды банков и их структура.
Овердрафт - Вам все понятно?
Стандартные методы финансового анализа
"Bank Of America" сохраняет сильные позиции в США
Счета и депозиты
Факторинговые и лизинговые операции
МВФ и мировой экономический кризис
Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений
"Другая дата" векселедержателю не друг.
Обезличенные металлические счета
425 000 000 клиентов Facebook, которые не приносят доход
О вложении средств пенсионных фондов
Оценка кредитного портфеля банка
Негосударственные пенсионные фонды
Юрий Хухашвили: «В банковской области у нас большой опыт»
Информация, размещенная на сайте, получена из открытых источников, не претендует на полноту, актуальность и гарантированную достоверность, не предоставляется с целью оказания консультативных услуг и не является публичной офертой к осуществлению каких-либо инвестиций. Редакция проекта и авторы текстов не несут ответственности за возможные убытки, связанные с использованием содержащейся на страницах портала bankmib.ru информации. Финансовое инвестирование сопряжено с повышенным риском, в связи с чем инвесторам необходимо провести самостоятельный анализ ситуации и объектов инвестирования перед вложением средств.